Bundesland
Hessen
Alle Gemeinden in Hessen: Einwohner, zuständige Ämter, Grundsteuer-Hebesätze und Regeln vor Ort – Kreis für Kreis.
- Gemeinden
- 421
- Kreise
- 27
- Einwohner
- 6.278.594
- Median Hebesatz B 2026
- 470 %
01 Größte Städte in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Grundsteuer B | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| Frankfurt am Main | 760.656 | 854,69 % | — |
| Wiesbaden | 288.584 | 690,06 % | — |
| Kassel | 196.799 | 490 % | 440 % |
| Darmstadt | 168.253 | 535 % | 454 % |
| Offenbach am Main | 133.195 | 895 % | 440 % |
| Hanau | 98.582 | 595 % | 430 % |
| Gießen | 88.544 | 600 % | 420 % |
| Marburg | 73.571 | 390 % | 357 % |
| Rüsselsheim am Main | 66.028 | 800 % | 420 % |
| Fulda | 65.755 | 340 % | 380 % |
| Bad Homburg v. d. Höhe | 56.938 | 345 % | 385 % |
| Wetzlar | 54.865 | 780 % | 390 % |
| Oberursel (Taunus) | 46.757 | 750 % | 410 % |
| Rodgau | 45.197 | 700 % | 380 % |
| Dreieich | 41.965 | 500 % | 370 % |
| Bensheim | 40.848 | 620 % | 390 % |
| Hofheim am Taunus | 39.149 | 510 % | 370 % |
| Maintal | 39.130 | 495 % | 410 % |
| Langen (Hessen) | 39.009 | 855 % | 380 % |
| Neu-Isenburg | 38.236 | 350 % | 330 % |
| Bad Vilbel | 35.886 | 450 % | 357 % |
| Limburg a. d. Lahn | 35.802 | 365 % | 370 % |
| Dietzenbach | 35.458 | 800 % | 395 % |
| Viernheim | 34.285 | 600 % | 370 % |
| Bad Nauheim | 32.700 | 560 % | 380 % |
| Lampertheim | 32.395 | 460 % | 370 % |
| Mörfelden-Walldorf | 31.441 | 790 % | 420 % |
| Bad Hersfeld | 30.632 | 470 % | 415 % |
| Friedberg (Hessen) | 30.448 | 590 % | 400 % |
| Taunusstein | 30.156 | 600 % | 380 % |
02 Kreise und kreisfreie Städte
- Landkreis Bergstraße22 Gemeinden · 273.353
- Kreisfreie Stadt Darmstadt1 Gemeinden · 168.253
- Landkreis Darmstadt-Dieburg23 Gemeinden · 301.529
- Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main1 Gemeinden · 760.656
- Landkreis Fulda23 Gemeinden · 222.214
- Landkreis Gießen18 Gemeinden · 267.283
- Landkreis Groß-Gerau14 Gemeinden · 268.614
- Kreisfreie Stadt Hanau1 Gemeinden · 98.582
- Landkreis Hersfeld-Rotenburg20 Gemeinden · 116.906
- Landkreis Hochtaunuskreis13 Gemeinden · 241.730
- Kreisfreie Stadt Kassel1 Gemeinden · 196.799
- Landkreis Kassel28 Gemeinden · 230.063
- Landkreis Lahn-Dill-Kreis23 Gemeinden · 253.439
- Landkreis Limburg-Weilburg19 Gemeinden · 172.995
- Landkreis Main-Kinzig-Kreis28 Gemeinden · 322.593
- Landkreis Main-Taunus-Kreis12 Gemeinden · 238.783
- Landkreis Marburg-Biedenkopf22 Gemeinden · 242.751
- Landkreis Odenwaldkreis12 Gemeinden · 93.399
- Landkreis Offenbach13 Gemeinden · 358.984
- Kreisfreie Stadt Offenbach am Main1 Gemeinden · 133.195
- Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis17 Gemeinden · 185.359
- Landkreis Schwalm-Eder-Kreis27 Gemeinden · 179.411
- Landkreis Vogelsbergkreis19 Gemeinden · 100.723
- Landkreis Waldeck-Frankenberg21 Gemeinden · 154.437
- Landkreis Werra-Meißner-Kreis16 Gemeinden · 97.433
- Landkreis Wetteraukreis25 Gemeinden · 310.526
- Kreisfreie Stadt Wiesbaden1 Gemeinden · 288.584
03 Grundsteuer B 2026: höchste und niedrigste Hebesätze
| Gemeinde | Einwohner | Grundsteuer B | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| Lorch | 3.802 | 1.050 % | 400 % |
| Nauheim | 10.490 | 960 % | 400 % |
| Ringgau | 2.832 | 960 % | 480 % |
| Bad Karlshafen | 3.328 | 951 % | 410 % |
| Bad Emstal | 5.517 | 950 % | 380 % |
| Offenbach am Main | 133.195 | 895 % | 440 % |
| Lindenfels | 5.019 | 870 % | 390 % |
| Langen (Hessen) | 39.009 | 855 % | 380 % |
| Frankfurt am Main | 760.656 | 854,69 % | — |
| Lautertal (Odenwald) | 7.006 | 850 % | 390 % |
| Gemeinde | Einwohner | Grundsteuer B | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| Eschborn | 22.478 | 140 % | 330 % |
| Hünfeld | 16.985 | 150 % | 370 % |
| Gründau | 14.535 | 200 % | 300 % |
| Biebergemünd | 8.187 | 220 % | 330 % |
| Elbtal | 2.377 | 230 % | 380 % |
| Mengerskirchen | 5.687 | 240 % | 310 % |
| Amöneburg | 4.951 | 270 % | 333 % |
| Beselich | 5.779 | 280 % | 305 % |
| Dornburg | 8.405 | 300 % | 350 % |
| Langgöns | 11.018 | 300 % | 350 % |
04 Grundsteuer in Hessen
Die Grundsteuer berechnet sich aus dem Grundsteuermessbetrag (steht im Bescheid deines Finanzamts) × dem Hebesatz der Gemeinde. In Hessen (Median) lag der Hebesatz für Wohn- und Geschäftsgrundstücke (Grundsteuer B) 2026 bei 470 %.
| Messbetrag | Grundsteuer pro Jahr in Hessen (Median) | Pro Quartal |
|---|---|---|
| 30 € | 141 € | 35 € |
| 60 € | 282 € | 71 € |
| 120 € | 564 € | 141 € |
Der Hebesatz liegt 90 Punkte über dem Median in Deutschland (380 %).
Gewerbetreibende zahlen in Hessen (Median) Gewerbesteuer mit einem Hebesatz von 380 % – berechnet als Gewerbesteuermessbetrag × Hebesatz.
Seit 2025 gelten die neuen Grundsteuerwerte; viele Gemeinden haben ihre Hebesätze angepasst. Verbindlich ist der Grundsteuerbescheid deiner Gemeinde.
05 Umzug nach Hessen
- SCHRITT 01Innerhalb von 2 Wochen ummeldenMelde dich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug bei der Meldebehörde deiner neuen Gemeinde (Hessen) an. Mitbringen: Ausweis und Wohnungsgeberbestätigung.
- SCHRITT 02Auto ummeldenDie Fahrzeugzulassung änderst du bei der Zulassungsstelle deines Kreises; innerhalb desselben Kreises oft auch online.
- SCHRITT 03FinanzamtFür deine Einkommensteuer ist das Finanzamt deines neuen Wohnorts zuständig; die neue Adresse meldet die Meldebehörde in der Regel automatisch weiter.
- SCHRITT 04Halteverbot für den UmzugswagenEine Halteverbotszone beantragst du bei der Straßenverkehrsbehörde deiner Stadt, meist 1–3 Wochen vor dem Umzugstag.
- SCHRITT 05Verträge umstellenStrom, Internet, Rundfunkbeitrag, Bank, Versicherungen und Krankenkasse – und einen Nachsendeauftrag einrichten.
? Häufige Fragen zu Hessen
Q01Wie viele Gemeinden hat Hessen?
Hessen hat 421 Gemeinden in 27 Kreisen und rund 6.278.594 Einwohner.
Q02Welche ist die größte Stadt in Hessen?
Frankfurt am Main mit 760.656 Einwohnern.
Q03Wie hoch ist die Grundsteuer in Hessen?
Der mittlere Hebesatz der Grundsteuer B lag 2026 bei 470 %; am höchsten in Lorch (1.050 %), am niedrigsten in Eschborn (140 %).
Q04Welches Grundsteuer-Modell gilt in Hessen?
Flächen-Faktor-Verfahren (Hessen).